Archivos del Blog

Informe urbanístico sobre régimen de agrupación y edificación de solar en El Puerto de Santa María

Norma PGOU El Puerto de Santa María Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía Ley 22/1988, 28 julio, de Costas Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas Consultoría urbanística, Informes urbanísticos Doy por sentado que se ha confirmado la viabilidad de una nueva construcción en la ...

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Cálculo correcto de la plusvalía: casos de ganancia

Descripción del supuesto: ganancia Tras la Sentencia del Tribunal Constitucional anulando la plusvalía para Guipuzkoa y, virtualmente, para el resto de España, vamos a tratar el supuesto donde no es posible acreditar que se ha producido una pérdida a la hora de la transmisión del inmueble, es decir, sólo en el caso de que hayamos obtenido ganancia con la venta ...

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Responsabilidad de los Ayuntamientos por no conceder licencia de primera ocupación

El supuesto es el siguiente: ¿existe responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento cuando, en ámbitos donde no se han terminado las obras de urbanización, no se concede una licencia de primera ocupación? ¿Existe un daño económico por la no concesión de licencia de primera ocupación por una circunstancia que es enteramente achacable al Ayuntamiento? Lo que está claro es que sí existe responsabilidad ...

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Obtener cédula de habitabilidad y regularizar vivienda en suelo rústico en Santa Eularia Des Riu

Obtener cédula de habitabilidad y regularizar vivienda en suelo rústico Catastro: Rústico Municipio: Santa Eularia Des Riu Normas Subsidiarias de Planeamiento –Suelo no urbanizable común   Norma NNSS Santa Eularia Des Riu Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de las Islas Baleares   La parcela ...

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Análisis de la inconstitucionalidad de la plusvalía municipal

Situación a 27/07/2017 Primera Sentencia en Cantabria y con importante novedad: ningún Ayuntamiento podrá liquidar la plusvalía, ni habiendo tenido pérdida ni tampoco beneficio, porque el Juzgado de lo Contencioso entiende que no existe marco vigente actual que determine el sistema de cálculo de la plusvalía y que determine cómo se calcula si ha existido perdida o no, es decir, ...

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Obtención de licencia de cambio de uso de edificio de viviendas a hotel en Barcelona

Norma Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo Decreto 305/2006, de 18 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de urbanismo de Catalunya Pla general metropolità Barcelona Ordenança municipal d’activitats i d’intervenció integral de l’administració ambiental de Barcelona PEUAT (Aprobación inicial) Licencia ...

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Obtención de licencia de cambio de uso a vivienda en Barcelona

Norma Pla general metropolità Barcelona Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo Decreto 141/2012, de 30 de octubre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad Para la división de viviendas/locales/etc, y su inscripción en el Registro, ...

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Permuta de solar asistencial con Ayuntamiento en Sant Boi de Llobregat

Norma Pla general metropolità Barcelona Modificación Puntual de Plan General Sant Boi Se trata de un sistema general sanitario asistencial, es decir, se trata de suelo público de equipamiento/dotacional. En caso de reducción de superficie dotacional, ésta se tiene que ver compensada proporcionalmente en otra zona del municipio. Puede ser que, para llevar a cabo la operación, desde el punto ...

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