Urbanismo Madrid ampliar la zona comercial del Edificio España

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El Ayuntamiento de Madrid dio luz verde el viernes a que la superficie para tiendas pasara de 11.000 a 15.000 metros

El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado al Grupo Baraka ampliar la zona comercial del Edificio España, que al final albergará una gran superficie para tiendas y un hotel de 22 plantas. El nuevo propietario del rascacielos, que tiene previsto cerrar la operación de compra-venta con Wanda en un par de semanas, ha descartado finalmente la construcción de viviendas de lujo en el complejo. Por este motivo, hace unas semanas solicitó a la Concejalía de Urbanismo que dirige José Manuel Calvo la posibilidad de incrementar de 11.300 a 15.000 metros cuadrados la superficie destinada alocales comerciales.

Según ha podido saber ABC, el Consistorio autorizó el pasado viernes esta ampliación de espacio. Así, la zona de tiendas que tendrá el Edificio España abarcará cinco plantas. Concretamente, según queda recogido en los pliegos de Urbanismo, en la planta inferior a la baja, la planta baja, primera, segunda y tercera del rascacielos.

De momento no está claro quién (o quiénes) serán los inquilinos de este espacio. El futuro nuevo dueño deberá decidir si alquila todo el espacio a una sola marca o «despieza» el espacio para varios negocios. La tendencia actual es que las grandes marcas se hagan con amplios espacios en el centro de la ciudad para poder instalar en ellos un gran tienda donde ofrezcan todo su producto. La Gran Vía es ejemplo de ello. En los últimos meses marcas como Primark o Adidas han abierto a lo grande en esta zona. Por eso no sería nada descartable que los 15.000 metros de zona comercial que albergará el edificio sean ocupados por una sola marca.

Las obras que el grupo podría comenzar a principios del próximo año, según relata Calvo, serían las de consolidación y conservación de la fachada. La directora de Control en la Urbanización ya advirtió en la pasadacomisión de Urbanismo que el grupo Baraka había transmitido al Ayuntamiento su renuncia a las obras de reestructuración total, lo que implica que el grupo no aspira a demoler las fachadas y al vaciado interior del edificio, como sí sucedía en el plan de Wanda.

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