Sistema de reclamación de la plusvalía municipal

Si has tenido ganancia, pagas, pero menos de lo que calcula el Ayuntamiento

Si has tenido ganancia, pagas, pero menos de lo que calcula el Ayuntamiento

¿Cuál es el requisito para reclamar? Que no se te haya pasado el plazo para reclamar y que uno de nuestros profesionales te confirme el cálculo correcto.

Comprueba si puedes reclamar
¿Hay que pagar por iniciar el proceso de reclamación? No.
Si finalmente se consigue recuperar parte de la plusvalía abonada, ¿cuánto has de pagar por el proceso? El 30% de lo que consigamos recuperar.

 

Si has tenido pérdida real, no la pagas (o te la devuelven si ya has pagado)

Si has tenido pérdida real, no la pagas (o te la devuelven si ya has pagado)

¿Cuál es el requisito para reclamar? Acreditar que el valor de transmisión actual es menor que el valor de adquisición. Más info.

¿Cómo debo actuar si he tenido pérdida y aún no he pagado la plusvalía? Opción recomendada por Urbanistica 91 a nuestros clientes: recurrir y garantizar el importe mediante depósito en el Ayuntamiento, es decir, hacer el pago pero no como abono de la liquidación sino en concepto de suspensión de la obligación de pago mientras se sustancia el recurso. Más info.

¿Cómo debo actuar si he tenido pérdida y ya he abonado la plusvalía? Iniciando una reclamación ante el Ayuntamiento; en caso que no le estimen la reclamación en vía administrativa, deberá acudir a la vía judicial. Más info.

Comprueba si puedes reclamar
¿Hay que pagar por iniciar el proceso de reclamación? No.
Si finalmente se consigue devolución o exención de pago, ¿cuánto has de abonar por el proceso? 15% de la plusvalía en caso de que la devolución se produzca en vía administrativa, sin necesidad de acudir a la vía contenciosa; 20% en caso de que haya que acudir a la vía contenciosa (Juzgado).

 

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