Sistema de reclamación de la plusvalía municipal

Si has tenido ganancia, pagas, pero menos de lo que calcula el Ayuntamiento

Si has tenido ganancia, pagas, pero menos de lo que calcula el Ayuntamiento

¿Cuál es el requisito para reclamar? Que no se te haya pasado el plazo para reclamar y que uno de nuestros profesionales te confirme el cálculo correcto.

Comprueba si puedes reclamar
¿Hay que pagar por iniciar el proceso de reclamación? No.
Si finalmente se consigue recuperar parte de la plusvalía abonada, ¿cuánto has de pagar por el proceso? El 30% de lo que consigamos recuperar.

 

Si has tenido pérdida real, no la pagas (o te la devuelven si ya has pagado)

Si has tenido pérdida real, no la pagas (o te la devuelven si ya has pagado)

¿Cuál es el requisito para reclamar? Acreditar que el valor de transmisión actual es menor que el valor de adquisición.

Como vemos, decimos “acreditar” porque en muchos casos no está determinado el valor de adquisición (herencias, donaciones, etc) y hay que tasarlo/acreditarlo; o en otros muchos casos no está acreditado el valor de transmisión tampoco (herencias, donaciones, etc); o en el caso de algunos Juzgados que no les vale con las escrituras de compra y venta y requieren tasar el inmueble para acreditar la pérdida.

Aún en el caso que el valor de adquisición y transmisión sí se encuentre determinado/acreditado/tasado, la validación sobre la reclamación la debe hacer uno de nuestros profesionales.

Comprueba si puedes reclamar
¿Hay que pagar por iniciar el proceso de reclamación? No.
Si finalmente se consigue devolución o exención de pago, ¿cuánto has de abonar por el proceso? 15% de la plusvalía en caso de que la devolución se produzca en vía administrativa, sin necesidad de acudir a la vía contenciosa; 20% en caso de que haya que acudir a la vía contenciosa (Juzgado).

 

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