Author Archives: Equipo de Urbanistica 91

La Sentencia confirma la absolución de la acusación de delito contra la ordenación del territorio y rechaza el recurso presentado por el Ministerio Fiscal. Asimismo, estima el recurso del "absuelto" pero condenado por desobediencia, y acaba absolviéndolo de este por prescripción del delito.

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Se recurre Resolución que desestimó el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la parte recurrente contra la Resolución del Ayuntamiento de Madrid desestimatoria presunta de la solicitud de revisión de oficio del expediente de restauración de la legalidad urbanística y orden de demolición de 8 de abril de 2008 dictada en el mismo. La tesis sostenida por la parte apelante es que las únicas obras que realizó Estancias Históricas, S.L., entidad mercantil con quien se entendió el procedimiento cuya nulidad se insta, fueron las llevadas a cabo sobre elementos comunes del edificio a consecuencia de una ITE que obtuvo resolución favorable el 24 de julio de 2007, y que habiendo sido vendidas las viviendas a terceros adquirentes, como ellos, no se entendió ninguna actuación con los mismos, como debió hacer el Ayuntamiento.

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La resolución impugnada considera que los hechos sancionados son subsumibles en el artículo 204.3 Ley del Suelo de Madrid, como infracción grave; el juzgado de instancia lo confirma, y el TSJM considera que no puede considerarse como infracción grave, porque no se trata de actos y actividades de transformación del suelo . La sentencia rebaja de 300.000 €, a 15.000 € la sanción.

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La licencia se obtuvo por silencio administrativo, la consecuencia de la concesión de la licencia es que deja sin efecto la demolición de las obras, y se da lugar a la desestimación del recurso de apelación.

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Nulidad de pleno derecho del PGOU impugnado por haberse incumplido un requisito esencial en su aprobación, como es la incorporación de un estudio económico financiero.

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