Proyectos de Urbanización

Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) de 21 de julio de 2014

Extraemos algunos párrafos de la fundamentación jurídica; además, aquí está la Sentencia Completa: Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) de 21 de julio de 2014 “La Jurisprudencia de la Sala 3ª del Tribunal Supremo, se ha pronunciado sobre el carácter privilegiado y preferente de las cargas urbanísticas a favor de la Junta de Compensación. Así, entre otras, la sentencia ...

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Obras urbanización no finalizadas

Hemos publicado en los anteriores meses la forma de actuar cuando el Ayuntamiento no finaliza unas obras de urbanización, en los casos en que los ámbitos de actuación se ejecutan a través del sistema de cooperación urbanística. Como decíamos, el mecanismos jurídico que procede es solicitar una reclamación-indemnización por responsabilidad patrimonial de la Administración. Pues bien, en caso que el Ayuntamiento pretenda llegar a un Acuerdo con los propietarios, y no hacer frente a un futuro pleito en reclamación judicial de dicha responsabilidad patrimonial, os proponemos una solución a incluir en un Convenio Urbanístico a firmar con el Ayuntamiento. El Convenio estaría basado en lo siguiente:

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Cuotas urbanísticas en obras no finalizadas

"Vivo en una urbanización perteneciente a un municipio de la provincia de Barcelona. Las obras comenzaron en 2006 y tenían que finalizar en 2008. El Ayuntamiento nos pidió el dinero "de golpe" y solictamos y nos concedieron el fraccionamiento del pago en tres plazos. Actualmente, no han acabado la obra ni se sabe cuándo la van a terminar.

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Marco jurídico de las urbanizaciones con déficits urbanísticos de Catalunya

Este caso se está reproduciendo en Catalunya. Hace un par de años, la Generalitat aprobó una Ley de Mejora y Regularización de Urbanizaciones con déficits urbanísticos. Esta Ley establece un régimen de ayudas públicas para acometer este tipo de actuaciones y los Ayuntamientos, que andan muy escasos de dinero, se están acogiendo a ella con bastante soltura. Regularización urbanística Bien, ...

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