Anulación de orden de demolición en Torrevieja

Anulación de orden de demolición
Catastro: Urbano
Municipio: Torrevieja

Norma
PGOU Torrevieja
Ley 1/2019, de 5 de febrero, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana.

 

Disciplina urbanística, Protección de la legalidad urbanística, Orden de Demolición

  • En principio, esto debería ser muy sencillo, ya que se trata efectivamente de acreditar la fecha de terminación de las obras, y por tanto, obtener la declaración de prescripción de la acción de restauración de la legalidad urbanística (también de la acción sancionadora).
  • Las ortofotos, imágenes satélite, fotogrametría de la Generalitat, etc, sirven siempre como elementos probatorios.
  • Como siempre decimos a los clientes en materia de prescripción, lo que está prescrito acaba siempre declarándose su prescripción; se trata exclusivamente de una cuestión de prueba y de aceptación por parte del órgano administrativo.
  • Efectivamente, el Informe técnico que sirve a la Propuesta de Resolución no contiene ningún pronunciamiento sobre el fondo de esta cuestión (de ésta ni de ninguna otra).
  • No se trata de una Orden de Demolición, sino de una Propuesta de Resolución de Orden de Demolición.
  • Tiene un plazo de Alegaciones, y en caso que se las desestime, tendría un segundo plazo para impugnar la Resolución definitiva de la Orden de Demolición.
  • Lógicamente, tiene que presentar ahora las Alegaciones. Por su cuenta, con nosotros o con cualquier otra empresa especializada en urbanismo, pero no puede dejar de presentarlas.
  • Por nuestra parte, informamos viabilidad para formular las Alegaciones

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