Archivos del Blog

Ya se pueden obtener Licencia de Primera Ocupación en Madrid sin necesidad de urbanización y recepción de toda la unidad de ejecución

El pasado 19 de mayo entró en vigor la reforma express de la Ley del Suelo de Madrid, para la regulación de los desarrollos urbanísticos a través de fases o unidades funcionales. Con esta reforma, se posibilita esencialmente que se puedan obtener licencias de primera ocupación por fases o etapas sin necesidad de que esté ejecutado por completo el ámbito ...

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La nueva Ley del Suelo de Madrid, ya en tramitación

La nueva Ley del Suelo de Madrid ha iniciado su tramitación en sede parlamentaria (Comunidad de Madrid) sobre la base ya de un Proyecto de Ley, que permite agilizar la tramitación de los planes urbanísticos de los municipios pequeños, regularizar las urbanizaciones de viviendas construidas en rústico sin licencia de obra (obligándoles precisamente a los propietarios a urbanizar correctamente) y ...

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Guipúzcoa modifica por urgencia el impuesto de plusvalía

La Diputación Foral de Gipuzkoa aprueba la nueva regulación de las plusvalías mediante el Decreto Foral-Norma 2/2017, de 28 de marzo. Se trata de una solución de urgencia, para dar respuesta a la situación generada por la declaración de inconstitucionalidad del TC. La forma para determinar si ha existido o no incremento se fija de la siguiente forma: “la existencia ...

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El Constitucional declara inconstitucional la plusvalía municipal cuando no ha existido beneficio

El Tribunal Constitucional, con fecha 16/02/2017, ha dictado Sentencia por la cual declara inconstitucionales y nulos los artículos que regulan el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana de la Norma Foral de Guipuzkoa, pero únicamente en la medida que someten a tributación situaciones de inexistencia de incrementos de valor. Las implicaciones de esta Sentencia las analizamos diariamente en ...

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Urbanismo Madrid ampliar la zona comercial del Edificio España

ABC El Ayuntamiento de Madrid dio luz verde el viernes a que la superficie para tiendas pasara de 11.000 a 15.000 metros El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado al Grupo Baraka ampliar la zona comercial del Edificio España, que al final albergará una gran superficie para tiendas y un hotel de 22 plantas. El nuevo propietario del rascacielos, que tiene ...

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El Supremo decreta que hay vicio del consentimiento en compraventas que ocultan ilegalidades urbanísticas

El Economista. “El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero que ha anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas, según establece una sentencia del Tribunal Supremo, de 12 de septiembre de 2016. El ponente, el magistrado Baena Ruiz, recuerda “las garantías legales de las cantidades anticipadas para adquisición de viviendas que ...

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Una veintena de imputados en Sevilla por construcciones en no urbanizable de especial protección

Agentes del Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) de la Guardia Civil de Morón de la Frontera (Sevilla) han localizado unas construcciones y una supuesta urbanización, en un terreno no urbanizable y de especial protección, siendo 26 las personas investigadas por un delito contra la ordenación del territorio. Tras recibir diversas denuncias por supuestos vertidos y pozos ilegales en ...

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