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El Supremo recuerda que el suelo debe ser de “especial protección

La STS 19-02-2019 (Rc 337/2018) ECLI:ES:TS: 2019:506 recuerda que el delito previsto en el artículo 319.1 del Código Penal exige, en primer lugar, que el sujeto activo ha de ser quien reúna alguna de estas condiciones: promotor, constructor o técnico director. En segundo lugar, que ha de realizarse una obra de urbanización, construcción o edificación no autorizables. En tercer lugar, ...

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Conocer usos provisionales autorizables en clau 9 en El Papiol

Artículo 53. Usos y obras de carácter provisional. Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de urbanismo. 1. En los terrenos comprendidos en sectores de planeamiento urbanístico derivado o en polígonos de actuación urbanística y, fuera de estos ámbitos, en los terrenos destinados a sistemas urbanísticos, pueden autorizarse usos ...

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Obtención forzosa de zona verde por Ayuntamiento en Manilva

Situación de partida. – Zona verde pública de titularidad privada (supuesto ya bien particular). – Zona verde pública que deviene de un Plan Parcial, desarrollado mediante propietario único. – Dicha zona verde debía haberse cedido de manera libre y gratuita al Ayuntamiento, en cumplimiento de obligaciones urbanísticas. – El Plan actual incorpora las previsiones del Plan Parcial. – El Plan ...

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Obtener el justiprecio de la parcela en Fuenlabrada

El supuesto es el siguiente: Parcela sujeta a expropiación por parte del planeamiento urbanístico de Fuenlabrada. Planeamiento de Fuenlabrada aprobado hace más de 5 años. El Ayuntamiento de Fuenlabrada no expropia la parcela, y tampoco se puede hacer nada sobre ella. Como consecuencia de haber transcurrido más de 5 años sin que la Administración haya procedido a la expropiación, la Ley del ...

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Preguntas frecuentes expropiaciones

¿Cuánto me pueden dar por mi parcela? Su valor de mercado como si se pudiese edificar (en caso de que estemos hablando de suelo urbanizado). Obviamente, depende del valor de mercado del entorno en el que se encuentre el solar y la edificabilidad colindante con el solar. Es decir, por el solar le podrán llegar a indemnizar por su valor ...

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Barcelona inicia la expropiación del antiguo teatro Talia

El Ayuntamiento de Barcelona ha iniciado el proceso de expropiación del solar del antiguo teatro Talia, en el barrio del Eixample, después de que el pasado jueves la comisión del Gobierno municipal aprobara la reserva de cerca de cuatro millones de euros para destinarlos a este ámbito. Fuente de la noticia: La Vanguardia. Publicado el 13/04/2020 en Expropiación forzosa con ...

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Varias Sentencias obligan a justipreciar al Ayuntamiento de Málaga

Según las recientes Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía y Tribunal Supremo en relación a las expropiaciones forzosas que deberá llevar a cabo el Ayuntamiento de Málaga (expropiaciones por ministerio de la Ley para la obtención de sistemas locales a obtener por la Administración no imputados a ningún ámbito a urbanizar), el valor del suelo urbano en el ...

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Prescripción de obras con licencia sobre las que se han ejecutado obras sin licencia

Las obras de ampliación sin licencia ejecutadas recientemente no modifica los plazos de prescripción de las obras ya consolidadas que posean licencia, repetimos, no modifican la prescripción de aquellas que posean licencia . Claro, si haces una obra ilegal (sin licencia y no legalizable) sobre otra obra ilegal prescrita (sin licencia y no legalizable pero prescrita), hace que pierdas la ...

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Prescripción de Delitos Urbanisticos

LOS DELITOS CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. TIPOS DELICTIVOS, PLAZO DE PRESCRIPCIÓN Y DIES A QUO. Los delitos urbanísticos o, más concretamente, los delitos contra la Ordenación del territorio, se encuentran recogidos en nuestro Código Penal, dentro del Título XVI, con el título “De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico ...

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Casos de plusvalias confiscatoria

Declaradas inconstitucionales también las plusvalías que superan la ganancia obtenida Desarollo El pleno del Tribunal Constitucional ha estimado por unanimidad la cuestión de inconstitucionalidad planteada por el Juzgado Contencioso-administrativo número 32 de Madrid y, en consecuencia, ha declarado que el art. 107.4 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado el 5 de marzo de 2004, es inconstitucional, ...

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