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El Supremo decreta que hay vicio del consentimiento en compraventas que ocultan ilegalidades urbanísticas

El Economista. “El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero que ha anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas, según establece una sentencia del Tribunal Supremo, de 12 de septiembre de 2016. El ponente, el magistrado Baena Ruiz, recuerda “las garantías legales de las cantidades anticipadas para adquisición de viviendas que ...

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Deber de concreción del uso dotacional al que se destinarán terrenos calificados como sistema general “de equipamiento de contingencia”

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La Administración no es ajena al procedimiento expropiatorio por el hecho de existir un beneficiario de la expropiación, por lo que no puede desentenderse del cumplimiento del pago del justiprecio.

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Resolución de Justiprecio. En el ejercicio de una determinada pretensión materializada en una cantidad dineraria total, integrada por diversos elementos, el contenido del principio de "reformatio in peius" ha de ir referido, no a cada uno de los elementos del "quantum" global, sino al total de éste. El valor de repercusión no constituye un concepto indemnizable en sí mismo.

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Retasación. La fijación definitiva del justiprecio en vía administrativa se produce cuando el acuerdo del Jurado deviene firme, por no haberse recurrido en vía administrativa, o porque una vez recurrido se resuelve el recurso de reposición en el plazo de un mes señalado por el artículo 117.2 de la Ley 30/1992, o transcurre dicho plazo legal sin resolución expresa.

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Retasación. La fijación definitiva del justiprecio en vía administrativa se produce cuando el acuerdo del Jurado deviene firme, por no haberse recurrido en vía administrativa, o porque una vez recurrido se resuelve el recurso de reposición en el plazo de un mes señalado por el artículo 117.2 de la Ley 30/1992, o transcurre dicho plazo legal sin resolución expresa.

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Resolución de Justiprecio existentes en el ámbito de la concesión aunque no sean objeto de proyecto de explotación. Vía de hecho. No existe cuando no se trata de un problema de un exceso de ocupación respecto a la superficie consignada en el acta de ocupación, ni de una actuación administrativa al margen de cualquier tipo de procedimiento, sino ante una discrepancia jurídica sobre los recursos mineros que deberían ser indemnizados.

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